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“先就业再择业”是务实选择

2018-07-19 01:53 来源:今晚报

  “先就业再择业”是务实选择

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“先就业再择业”是务实选择

时间:2018-07-19 14:41:46      字号:T|T 来源: 点击:
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提醒:销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准,相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。

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一、销售方式

您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。同时,按照北京市房地要求,凡是在2018-07-19后取得销售( 预售)许可证的项目必须按套内面积销售。

二、具体价格

您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。

在购房过程中,签订购房合同是很重要的环节。规范的开发商都应该采用标准商品房购房合同。购房者作为弱势群体,很难要求开发商对拟好的合同进行修改。尤其是热销楼盘,基本上是一字不改。

您在签订合同时首先应将开发商提供的合同与标准商品房购房合同作一对照,如有出入应立刻与开发商交涉,要求其提供标准合同文本。同时,我们还以标准合同作为范本,标明其中应注意的一些环节,为您购房提供参考。购房合同由《商品房购房合同》、《商品房购房合同》补充协议两部分组成,我们将逐一进行深入、详尽的讲解。


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